Projekty
VÝSTAVBA ČELÁKOVICE : pasivní RD se třemi byty + jeden nebytový prostor
Objekt viladomu je z architektonického hlediska koncipován jako pasivní stavba
pro individuální bydlení charakteristická pro zástavbu okraje města Čelakovice.
Rovněž jsou v rámci návrhu zohledněny regulativy pro zvolenou lokalitu vyplývající z územního plánu.
Dům je řešen, aby v maximální míře umožnil využití interiéru domu.
Vznikne zde dvoupodlažní nepodsklepený objekt, dispozičně rozdělen na dvě části.
První část tři garáže, technická místnost, schodiště a v druhé části tři samostatné bytové
jednotky a jeden nebytový prostor.
Plánovaná kolaudace prosinec 2010.
Dům je řešen jako dvoupodlažní nepodsklepený objekt, dispozičně rozdělen na dvě části.
První část 3 garáže, technická místnost, schodiště a druhá část 3 bytové jednotky.
1.NP 1 x 4+kk 83m2 (již rezervace), nebytový prostor 55 m2 (ponechává si investor)
2.NP 2 x 3+kk 71m2
Popis stavebního provedení domu, bytů, garáží a přehled jejich standardního vybavení
| - základy | železobetonová deska na betonových pasech |
| - svislé nosné konstrukce | tvárnice Ytong na lepidlo, obvodové stěny zatepleny |
| - vodorovné konstrukce (stropy) | vložky Ytong s železobetonovou zálivkou |
| - schodiště | železobetonová konstrukce |
| - střecha | plochá s mezilehlou izolací, dřevěná konstrukce |
| - klempířské prvky | oplechování, venkovní parapety a dešťové svody TiZn |
| - vodovod | plastové rozvody |
| - kanalizace | plastové rozvody |
| - vytápění | deskové radiátory, zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch - voda |
| - vzduchotechnika | vzt rozvody, příprava pro rekuperační jednotku |
| - elektroinstalace | rozvody silnoproudu a slaboproudu |
Byty
| - příčky | zděné z Ytong příčkovek nebo sádrokartonové |
| - podlahy | zádveří, chodba - keramická dlažba vč. soklu 300,- Kč/m2*
koupelna, WC - keramická dlažba 300,- Kč/m2*
obytné místnosti a kuchyň - laminátová plovoucí podlaha vč. ukončovacích lišt 250,- Kč/m2*
koupelna, WC - keramická dlažba 300,- Kč/m2* |
| - povrch stěn | koupelna – keramické obklady do výšky 2m, 250,- Kč/m2*
WC – keramické obklady do výšky 1,3m, 250,- Kč/m2*
ostatní místnosti – tenkovrstvá štuková nebo sádrová omítka, malba bílá |
| - okna a balkónové dveře | dřevěná (europrofil), s požadavkem na pasivní standard |
| - vstupní dveře | dřevěné (europrofil), s požadavkem na pasivní standard |
| - vnitřní dveře | dýhované do obložkových zárubní |
| - vodovod | plastové rozvody , příprava teplé vody každý byt jednotlivě,
elektrický bojler, za příplatek bivalentní bojler se solárními panely (
příplatek 40000,-Kč), měření spotřeby vody každého bytu |
| - vytápění | deskové radiátory, zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch voda, měření
spotřeby tepla každého bytu, za příplatek podlahové vytápění (příplatek 600,-Kč m2) |
| - vzduchotecnika | každý byt rozvody vzt do každé místnosti, příprava pro
rekuperační jednotku, která je za příplatek 70000,-Kč |
| - elektroinstalace | rozvody silnoproudu a slaboproudu vč. osazení vypínači a
zásuvkami (ABB Tango bílé), osvětlovací tělesa nejsou součástí |
| - vybavení kuchyně | kuchyňská linka není předmětem dodávky, pouze příprava
na napojení vody, odpadu, vzduchotechniky a elektro (elektrický sporák) |
| - vybavení koupelny | umyvadlo Lyra s polonohou + páková baterie Lyra
vana ocelová smaltovaná Lyra + páková baterie Lyra
příprava na pračku
vzduchotechnika napojení na rekuperaci |
| - vybavení WC | závěsné WC Lyra
umývátko Lyra + páková baterie Lyra |
Garáže
| - podlahy | betonová podlaha + nátěr |
| - povrch stěn | tenkovrstvá štuková nebo sádrová omítka, malba bílá |
| - vrata | sekční nezateplená vjezdová vrata, šířka 2400mm |
| - elektroinstalace | rozvody silnoproudu vč. osazení vypínači a zásuvkami (ABB Tango bílé), osvětlovací tělesa nejsou součástí |
* cena matriálu
Základní informace o lokalitě
Čelakovice se nachází na levém břehu Labe, leží nedaleko hlavního města Prahy přímo
na železniční trati Praha - Lysá n. Labem - Kolín. Jeho součástí jsou původně samostatné
obce Sedlčánky a Záluží a také osada Císařská Kuchyně. Celé město má dnes 10 979 obyvatel.
Střední Polabí s lužními lesy, úrodnou půdou a množstvím vodních zdrojů bylo osídleno téměř
nepřetržitě od mladší doby kamenné. Dávnost lidské existence v okolí Labe dokládají věcné
nálezy v muzeích. Nejstarší písemná zpráva o Čelákovicích je datována rokem 1290. V té době
zde stál kostel a západně od něho dřevěný objekt na kamenné podezdívce, nahrazený kolem roku
1300 kamennou patrovou stavbou tvrze.
Tvrz měnila v průběhu staletí svou podobu. Poslední rekonstrukce ji vrátila vzhled goticko-renesanční
stavby. Tvrz, kostel, středověký mlýn a budova děkanského úřadu z roku 1782 tvoří historické
jádro města - jedno ze zastavení místní naučné stezky a cíl mnohých výprav turistů.
Opomenout nelze novobarokní radnici, postavenou na náměstí v roce 1911. Zmíněná naučná stezka
"Labe - krajina a člověk" spojuje města Lysá n. Labem a Čelákovice v délce trasy 21 km.
Je volena tak, aby zahrnovala většinu významných a historických pozoruhodností této části Polabí.
Čelákovice jsou výhodným místem i pro cykloturistiku. Leží na trase cyklocesty Pojizeří.
Uvedená cena u prezentace zahrnuje: bytovou jednotku, podíl na společných částech domu a zastavěného
pozemku, garáž, parkovací místo před garáží, DPH a odměnu RK.
Další informace včetně fotografií naleznete u
jednotlivých nabídek.
VÝSTAVBA 12 BYTŮ 5+kk + DVOUGARÁŽ, ČERNOŠICE
Komfortní bydlení v exkluzivní lokalitě Černošce s termínem dokončení v létě
2009.
Cena 4.550.000,-Kč + provize
V ceně je zahrnuto DPH, podíl na společných částech domu a pozemku nadstandardní vybavení
Rezidence Maruška sestava ze čtyř obytných domů. V každém obytném domě se nachází 3
bytové jednotky 4 + KK. Velikost interiéru 106 m2. Ke každé jednotce náleží dvojgaráž se
sekčními garážovými vraty s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Nadstandardní
vybavení interiéru obsahuje linku v kuchyňském koutě a v koupelnách nábytek včetně
masážní vany a hydromasážního sprchového koutu. Všechny bytové jednotky jsou funkčně
laděné dvoupodlažní s pultovou střechou.
Projekt Rezidence Maruška nabízí ideální podmínky pro ty, kteří chtějí bydlet v lokalitě,
která poskytne prostor pro odpočinek a současně zajistí v místě standardní občanskou vybavenost.
Z Černošic je velmi dobré a rychlé dopravní spojení do Prahy, Berouna, Plzně či ruzyňské
letiště (denní i noční napojení na pražskou integrovanou dopravu, vlakové spojení, autobusy).
Stavební prvky
| Základy |
základové pasy (prostory beton) |
| Základová deska |
arm. betonová deska, hydroizolační fólie, podlahová tepelná izolace |
| Hrubá stavba |
svislá nosná konstrukce – cihelné zdivo se zateplovacím systémem, vodorovná
nosná konstrukce, stropní panely spirol, příčky materiál nosné konstrukce |
| Schodiště |
jednoramenné kloubové závěsné schodiště opatřené stupi z umělého kamene |
| Střecha |
pultová (izolace tepelná i proti vodě) |
| Klempířské výrobky |
pozink s povrchovou úpravou |
| Fasáda |
kombinace – zateplovaní systém + omítka dle návrhu architekta
|
| Garáž |
průmyslová podlaha se sekčním garážovými vraty s elektrickým pohonem, dálkové
ovládání |
| Vnitřní omítky |
štuková omítka s kovovými rohy |
| Venkovní omítky |
stěrkové případně v kombinaci s dalším materiálem dle návrhu architekta |
| Povrchy stěn a stropu |
malba bílá |
| Podlahy |
litý samonivilační potěr |
| Povrchy podlah |
keramická dlažba, plovoucí podlahy |
| Vnitřní obklady |
keramické obklady |
| Zdroj vytápění |
plynový turbo kotel 18-30 kW, kombinace s ohřevem TUV + zásobník TUV
|
| Svítidla interiérová |
nejsou součástí dodávky, přívody ke světlům ukončeny svorkovnicí |
| Svítidla exteriérová |
osvětlení před hlavním vstupem do domu dle návrhu architekta
|
| Přístupová cesta |
zámková dlažba, zatravňovaní dlaždice |
| Dělící plot |
pletivo s plastovou povrchovou úpravou |
Další informace včetně fotografií naleznete u
jednotlivých nabídek.
Výstavba LÁNY
Nabízíme Vám luxusní rezidenční bydlení v Lánech. Tato lokalita je součástí
krásných a hlubokých Křivoklátských lesů, již od středověku oblíbeného místa
revírů českých knížat a králů. Chráněná krajinná oblast Křivoklátsko byla díky
tomu, že se zde zachovaly ojedinělé druhy rostlin a živočichů, vyhlášena
biosférickou rezervací UNESCO.
V součastné době Vám nabízíme tři druhy typů RD v ceně od 7.800.000,-Kč
vč.pozemku (od 825m2), vnitřního vybavení a služeb RK.
Další informace včetně fotografií naleznete u
jednotlivých nabídek.
Výstavba ŠTĚCHOVICE – TŘEBENICE
Nabízíme Vám k prodeji pět nových samostatně stojících RD v atraktivní lokalitě
v blízkosti Slapské přehrady.
RD jsou dispozičně řešené od 3+1 až po 5+1, pozemek o velikosti od 1210m2 do
1714m2 Cena vč.základní vybavení a služeb pro RK od 7.500.000,-Kč do
8.500.000,-Kč
Další informace včetně fotografií naleznete u
jednotlivých nabídek.
|