Samostatný rodinný dům, možnost až 5 bytových jednotek, pozemek 557m2, Praha 10 - Strašnice

Evidenční číslo:
N05508
Typ nemovitosti:
Dům
Typ zakázky:
Prodej
Podtyp nemovitosti:
Samostatný
Dispozice:
Větší než 9+2
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Úvalská, Praha 10
Cena:
18 900 000 Kč
Cena poznámka:
finální cena včetně provize a právního servisu
Cena včetně provize:
Ano
  • Fotky
photo_1
Makléř
Ondřej Pačes
Ondřej Pačes
604183750
Popis
Samostatný rodinný dům z roku 1920 s pozemkem o celkové výměře 557m2 se nachází v pěší dostupnosti stanice metra Skalka v lokalitě Praha 10 - Strašnice. Původně dům obsahoval čtyři bytové jednotky, po dvou v každém podlaží a k jednomu bytu náležel obchod koloniál. Dnešní dispozice jsou tři samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází dva prostorné byty s dispozicí 2+1 a 2+kk. V patře je samostatná prostorná bytová jednotka 2+1. Dům je částečně podsklepen a dále má půdu vhodnou k rozšíření obytných prostor. S investicí do rekonstrukce a modernizace nemovitosti lze počet jednotek rozšířit na pět ( 2x 2+1 v každém podlaží a podkrovní 3+kk) s možnou roční výtěžností z pronájmů cca jeden milion Kč. Pozemek má celkovou plochu 557m2 a skládá se ze zastavěné plochy a nádvoří o výměře 265m2 a zahrady s výměrou 292m2. Součástí zastavěné plochy je i samostatná garáž a zděná kůlna v horším technickém stavu. Objekt je napojen na el.energii, plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění bytů zajišťuje ústřední topení. Společný plynový kotel je umístěný ve sklepě. K nemovitosti máme množství podkladů, dobových plánů a dokumentů, se kterými zájemce ochotně seznámíme. Vlastnické právo k nemovitosti není ničím omezeno. Pro další podrobnosti a možnost prohlídky prosím kontaktujte makléře, který objekt osobně prověřil a rád Vám poskytne kompletní informace.
Zobrazit více
Rozšiřující údaje
Možno hypotéka:
Ano
Plocha:
355 m2
Obytná plocha:
270 m2
Zastavěná plocha:
170 m2
Užitná plocha:
355 m2
Plocha parcely:
557 m2
Nebytová plocha:
85 m2
Plocha balkónu:
6 m2
Plocha zahrady:
292 m2
Kanalizace:
Městská
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Elektrický se zásobníkem (bojler)
Připojení na internet:
ADSL
Balkón:
Ano
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Telefonní přípojka:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
Garáž, Venkovní stání
Konstrukce budovy:
Smíšená
Vytápění:
V domě, plynové, radiátory
Orientace:
S, J, V
Patro:
1. patro
Celkem pater:
1
Počet bytových jednotek:
3
Počet místností:
9
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
1
Počet parkovacích míst:
4
Rok výstavby:
1920
Stav nemovitosti:
Před rekonstrukcí
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
Metro
Volný ihned:
Ne
Volný od:
01.06.2024
Využití:
Smíšené
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
Více informací
Mapa
  • Mám zájem o prohlídku
  • Odeslat na email

Odeslat

Odeslat
Všechny fotky
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16